二手房过户费怎么算(二手房过户费是买家出还是卖家出)

大家好,小问来为大家解答以上问题。二手房过户费怎么算，二手房过户费是买家出还是卖家出这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、 购买或转让二手房时，不知道成本是多少，也无法预算房产交易的成本。希望下面边肖分享的经验对你有帮助。

2、 1.普通住房营业税：对出售和购买不足5年的普通住房按照两次交易的差额征收营业税，对出售和购买超过5年的普通住房免征营业税。目前普通住宅的营业税税率为55%。例如，以50万元(不满五年)的价格购买房屋，以100万元的价格出售房屋，那么应缴纳的营业税为=(100-50) x 55%=75万元。如果超过五年，就不用交营业税了。

3、 2、非普通住宅营业税：如果房产出售

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