大家好，小设来为大家解答以上问题。西安三套房认定标准，西安三套房认定标准？很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、 三。识别套件的标准：
2、 1。第一种：个人名下有两套商业贷款记录，其中一套已还清并出售，另一套未还清。如果再贷款，会被银行认定为第三套房子。
3、 2。第二种：个人名下有两套商业贷款记录，均已还清并出售。虽然能提供两套房的销售证明，且个人名下无房产，但如果贷款再贷，则认定为第三套房。
4、 3。第三种：个人名下一套商业贷款已还清，另一套公积金贷款也已还清。如果借款人想用公积金贷款购买第三套房产，按照新的公积金政策视同三套房，执行三套房的贷款政策。固定接地
5、 4。
6、 第四种：个人名下首套房是公积金贷款，二套房是商业贷款。如果再想用商业贷款，这种情况肯定算三套。
7、 5。第五种：夫妻，婚前一方用商业贷款买房，另一方用公积金贷款买房。婚后，他们想以夫妻名义共同贷款。因为系统里有记录，所以还是会算三套房。
8、 6。第六种：夫妻一方婚前有房但无贷款但未出售，另一方曾用商业贷款为父母买房，婚后以无贷款一方的名义再次用公积金贷款买房。固定接地
9、 7。第七：夫妻，婚前一方有一套住房全款购买并出售，另一套用公积金贷款还清但未出售。婚后，他们想用对方的名字再次申请公积金贷款买房。固定接地
10、 8。类型八：夫妻双方，婚前一方全款购房但无贷款，婚后以另一方名义全款购房。现在他们准备以共同名义用公积金贷款再买一套房，按规定也属于第三套房。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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